На ринку комерційної нерухомості Києва завершилася велика угода навколо Міжнародного виставкового центру. Найбільший виставковий комплекс України тепер має одного власника: корпоративні права викуповували у два етапи, а загальну вартість об’єкта оцінюють у 70–80 млн доларів.
Про завершення угоди повідомив Forbes Ukraine. За даними видання, остаточні зміни у структурі власності компанії стали відомі після оновлення інформації в системі YouControl у березні 2026 року. До цього основний інвестор уже контролював більшу частину підприємства, однак 25% залишалися у власності іншої сторони.
Після придбання останнього пакета часток підприємець Максим Кріппа зосередив у своїх руках 100% корпоративних прав МВЦ, поповнивши портфель великих активів у столиці. Раніше до нього увійшли бізнес-центр «Парус» та готель «Україна», а серед інших відомих проєктів бізнесмена — кіберспортивна організація NAVI.
Для Києва ця угода помітна не лише через її можливу вартість. МВЦ є найбільшим спеціалізованим виставковим майданчиком країни та має інфраструктуру для проведення міжнародних форумів, конференцій, великих галузевих виставок і масових подій.
Контроль над МВЦ отримували у два етапи
Першу частину операції завершили у 2025 році. Тоді інвестор отримав 75% корпоративних прав ТОВ «Міжнародний виставковий центр», що дозволило фактично встановити контроль над підприємством.
Угода попередньо пройшла необхідне погодження Антимонопольного комітету України. Регулятор надав дозвіл на концентрацію у травні 2025 року, а вже в червні стало відомо про зміну власника контрольного пакета.
Повністю процес завершився навесні 2026 року після придбання решти 25% компанії. Ця частка належала інвестиційному фонду «Асборн», який Forbes Ukraine пов’язує з Мариною Дорохіною — донькою девелопера Вагіфа Алієва.
Вартість фінального пакета експерти оцінюють приблизно у 12–18 млн доларів. Увесь Міжнародний виставковий центр, за ринковими оцінками, може коштувати від 70 до 80 млн доларів.
Після концентрації всіх часток розвиток комплексу залежатиме від рішень одного власника. Йдеться, зокрема, про можливі інвестиції в модернізацію павільйонів, оновлення інфраструктури та розширення переліку заходів, які може приймати майданчик.
Чим важливий Міжнародний виставковий центр
МВЦ розташований у Дніпровському районі столиці, неподалік станції метро «Лівобережна». Комплекс складається з чотирьох виставкових павільйонів загальною площею близько 73,2 тис. квадратних метрів.
Територія об’єкта займає приблизно вісім гектарів, а земельна ділянка перебуває в оренді. Масштаб комплексу дозволяє одночасно працювати з великими експозиціями та приймати значну кількість учасників і відвідувачів.
Найвідомішою міжнародною подією в історії МВЦ стало «Євробачення-2017». Також комплекс багато років використовували для професійних виставок, бізнес-форумів, конференцій та презентацій.
Однак останні фінансові результати підприємства свідчать, що самому масштабу об’єкта недостатньо для стабільного зростання. За даними аналітичних систем, у 2025 році виторг компанії скоротився майже на 20% — до 66,5 млн грн.
Тому одним із головних питань після завершення угоди стане подальша модель розвитку МВЦ. Комплексу необхідне стабільне завантаження календаря подій та ефективне використання великих площ, утримання яких потребує значних витрат.
Публічної інформації про підготовку МВЦ до перепродажу наразі немає. Попередні заяви щодо активу свідчили про інтерес до його розвитку, однак конкретна стратегія майбутніх змін поки детально не представлена.
Водночас у комплексу є очевидна перевага — в Україні практично немає аналогічних за масштабом готових виставкових просторів. Під час повоєнного відновлення такі площі можуть бути затребувані для інвестиційних форумів, будівельних і промислових виставок, міжнародних конференцій та великих бізнес-заходів.
Після завершення корпоративної угоди головна увага тепер буде зосереджена не на зміні власності, а на подальших рішеннях щодо МВЦ. Саме вони покажуть, чи зможе найбільший виставковий комплекс країни збільшити завантаження та розширити свою роль на українському ринку великих подій.
